1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
八王子市
25.3万円/㎡
前年比-12.6%
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カミュ八王子
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,075万円
36.6万円/㎡
1,390
1,846
2,303
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,303万円
32.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
カミュ八王子
1,799万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 56.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,799万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 1,899万円 | 33.5万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,599万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,699万円 | 29.9万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 800万円 | 14.1万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 17.3万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 800万円 | 14.1万円 | 5階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 17.3万円 | 5階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/29 | 1,790万円 | 31.6万円 | 1階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/01 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 西八王子パークハイツ2号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅14分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/30 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.06㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、八王子市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は八王子市の平均と比較して25.3%割高です。
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